HUGO FERREIRA VENDE FAZENDA EM GOIÁS ÁREA DE 1.017 HECTARES EM PADRE BERNARDO. Localização: A apenas 27 km de Padre Bernardo e 110 km de Brasília, com acesso por estrada em excelente estado até a sede. Documentação: Escritura registrada, CAR e georreferenciamento concluídos, livre de qualquer pendência. Recursos hídricos: Extensa margem com o Rio Maranhão, com cerca de 8 km de rio dentro da fazenda, ideal para pesca e lazer. 3 nascentes perenes, 3 pequenas represas e 2 poços artesianos. Conta ainda com o Ribeirão Macaúba, de águas limpas e transparentes. Está toda limpa , acabou de jogar herbicidas com DRONE. Infraestrutura: Sede em ponto alto com vista panorâmica, casa principal com varanda, pergolado e deck em madeira. Casa para funcionários, depósito para sal, quarto para selaria e pequena casa de apoio. 16 divisões de pasto bem estruturadas. Curral novo em madeira de lei, com brete, balança e embarcador. Topografia e solo: Ondulada, com terras de cultura, média cultura e cerrado, ideais para pecuária. Aproximadamente 435 HECTARES / 90 alqueires formados. Segurança: Propriedade situada em área segura e de fácil acesso durante todo o ano. Potencial: Excelente opção para pecuária, lazer e valorização patrimonial. VALOR POR ALQUEIRE: R$ 72.000,00. INVESTIMENTO: R$ 15.200.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDA HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398