HUGO FERREIRA VENDE NO MATO GROSSO FAZENDA COM ÁREA DE 6.797 HECTARES EM NOBRES/MT. DUPLA APTIDÃO: INTEGRAÇÃO AGRICULTURA E PECUÁRIA. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. À 70 KM DA BR 163 PELA MT-241. À 200 KM DE CUIABÁ. PRÓXIMO 35 KM DO CALCÁRIO. ÁREA DE 2.740 HECTARES COM LAVOURA DE GRÃOS E PASTAGENS. ÁREA DE 1.250 HECTARES ARGILA 30% ARRENDADAS JÁ PLANTANDO HÁ 6 ANOS (RENDA: 10 SACAS ANO). E ÁREA DE 1.200 HECTARES ARGILA 15% À 20% ARRENDADA (RENDA: 10 SACAS HECTARE ANO) ALTITUDE: 420 À 654 m. TEOR DE ARGILA: DE 15% À 20% EM 1.600 HECTARES. ABRE MAIS 300 HECTARES PARA LAVOURA. ESTRUTURA: RETIRO 1: 4 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS. CURRAL COBERTO, BRETE, BALANÇA, EMBARCADOR. 10 REPARTIÇÕES DE PASTOS. 130 KM DE CERCAS. RETIRO 2: 3 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS. 10 REPARTIÇÕES DE PASTOS. 35 KM DE CERCAS. RETIRO 3: PISTA DE POUSO E DECOLAGEM. CASA COM 4 SUÍTES E 2 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS. CURRAL COBERTO.BRETE E EMBARCADOR. 6 REPARTIÇÕES DE PASTOS. 54 KM DE CERCAS. TODA FAZENDA É FARTA EM NASCENTES E AGUADAS. 5 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS. FAZENDA COM FARTURA DE ÁGUA: EM SUAS DIVISAS TEM OS RIOS CUIABÁ , CUIABÁ DA LARGA E CÓRREGO SANTA MARIA. AS ESTRADAS DA FAZENDA SOMAM 35 KM EM ÓTIMAS CONDIÇÕES DE TRÁFEGO DE BITREM O ANO INTEIRO. DOCUMENTOS EM DIA: ESCRITURA E REGISTRADA. GEORREFERENCIADA. ITR. CCIR. CAR. INVESTIMENTO: R$ 160.000.000,00 (CENTO E SESSENTA MILHÕES DE REAIS). FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA DE 50% E SALDO EM DUAS PARCELAS (2027 E 2028). ÍNDICE DE CORREÇÃO À COMBINAR. NEGOCIAÇÃO PREÇO E PRAZO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO