Imóveis, Santana do Araguaia, PA

HUGO FERREIRA VENDE FAZENDA LOCALIZADA EM DOIS MUNICÍPIOS, CUMARU DO NORTE E SANTANA DO ARAGUAIA / PARÁ COM ÁREA TOTAL DE 4.724 HECTARES. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUARIA. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. TOPOGRAFIA: PLANA E LEVEMENTE ONDULADA. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: ACIMA DE 2.000 Mm/ANO. FARTURA DE ÁGUA DO AQUÍFERO ALTER DO CHÃO. ÁREA ÚTIL CONSOLIDADA 2,866 HECTARES (100% ABERTA). ÁREA DE RESERVA LEGAL: 1,810 HECTARES. APP: 414 HECTARES. ÁREA PRODUTIVA: 550 HECTARES (300 HECTARES JÁ ENLEIRADOS). ÁREA PARA PECUÁRIA CONSOLIDADA: 1.466 HECTARES. BENFEITORIAS: ENERGIA MONOFÁSICA + ESTRUTURA DE GERADOR. ANTENA PARA RÁDIOTRANSMISSÃO ATENDENDO RAIO DE 25 KM. 4 CASAS PARA COLABORADORES. 1 ALOJAMENTO COM 7 SUÍTES. 1 BARRACÃO DE 1.000 m² COM ALMOXARIFADO / ESCRITÓRIO / E SALA DE REUNIÕES. POÇO ARTESIANO REGULARIZADO P/ CAPTAÇÃO DE CONSUMO. 1 CANTINA COM REFEITÓRIO DE 200 m². CURRAL COBERTO COMPLETO RECÉM REFORMADO, 6 REMANGAS, TRONCO E BALANÇA ROBUSTA BECKHAUSER. DOCUMENTOS EM DIA PARA TRANSFERÊNCIA DE TITULARIDADE: GEO AVERBADO NA MATRÍCULA. CCIR. ITR. A APROVAÇÃO DO CARRO ESTÁ APROVADA. CNDs. INVESTIMENTO: R$ 70.000.000,00 (SETENTA MILHÕES DE REAIS. FORMA DE PAGAMENTO: ACEITA ENTRADA + 4 PAGAMENTOS, ÍNDICE DE CORREÇÃO À COMBINAR). NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO

FAZENDA COM ÁREA DE 3.029 HECTARES / 625,82 ALQUEIRES EM SANTANA DO ARAGUAIA/PA. EXCELENTE LOGÍSTICA: 12 KM DO ASFALTO DA BR-158. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA (LOTAÇÃO: 3.000 ANIMAIS POR TEMPORADA NO VERÃO E INVERNO). ÁREA ABERTA: 1.514 HECTARES FORMADA EM CAPIM. FAZENDA TODA NO CORREDOR E 15 DIVISÕES DE PASTOS. FAZENDA LIMPA. ÁREA AGRICULTUÁVEL: 1.200 HECTARES, SERVEM PARA LAVOURA. VIZINHOS PLANTAM SOJA. TEOR DE ARGILA DE 25% À 35%. TIPO DE SOLO: ARGILOSO DE BARRO AMARELO COM INCIDÊNCIA DE PEDRA. ALTITUDE: 250 m. TOPOGRAFIA: PLANA E ONDULADA. BENFEITORIAS: ENERGIA ELÉTRICA. INTERNET. CASA SEDE. CASA DE FUNCIONÁRIOS. POÇO ARTESIANO. CURRAL COMPLETO COM BRETE, BALANÇA E EMBARCADOR. VALOR R$ 13.205,00 POR HECTARES. INVESTIMENTO TOTAL: R$ 39.997.945,00 (QUARENTA MILHÕES DE REAIS). FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA DE 20% MAIS 9 PARCELAS ANUAIS E IGUAIS. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24398 GO.